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包头日报要闻版:老旧小区内外兼修 居民宜居更安居
时间:2023-12-08 15:31  来源:包头日报  点击量:1203

□文/记者 梁晶晶 图/记者 宫伟恩

“这次小区改造后,不仅标准提高了,出行也方便了,给人一种舒适感,老人们有娱乐的地方,孩子们有玩耍的地方,大家别提多高兴了。”家住昆区鞍山道街道团结十一社区的张大爷高兴地说道。

走进团结十一社区记者看到,原来的砖块路变成了柏油路,斑驳的楼道也重新粉刷一新,原来昏暗老旧的路灯也焕然一新,还新增了监控设备、充电桩、游乐设施等。

今年,昆都仑区住建局对辖区内2005年底前建成的74处121万平方米的老旧小区实施环境综合整治改造,改造内容涉及基础类、完善类、提升类三大类改造内容,惠及居民1.5万户。

在老旧小区改造过程中,工作人员倾听民意,联动多方参与。改造前问“需”,改造中问“计”,改造后问“效”,使桩桩件件“民生实事”落地开花。

聚焦居民权益 提升安居品质

昆都仑区住建局超前谋划,以召开民情恳谈会、发放调查问卷等形式,充分征求属地办事处及居民的建议和意见,根据广泛征集的意见,形成“一区一特”方案。

老旧小区改造过程中对具备场地条件的小区同步推进口袋公园建设。

在确定改造方案后,按照“先地下后地上”的施工顺序,以优化社区基础设施为落脚点,同步实施各类市政专业管线改造。在小区基础设施进场施工前做好技术交底、图纸会审等工作,定期组织供水、燃气、供电、弱电等专营单位召开工作例会,步调协调一致,避免反复开挖。

通过维修楼道单元门、更换楼道窗户、对楼道进行刮白、修复破损的楼梯台阶及扶手栏杆,规整楼道内的线缆等方式,提升楼道整体环境。与此同时,建立“半月一通报、一月一调度、年终一考核”工作推进机制,定期召开推进会、专题研究部署、实地督导等,督促加快城镇老旧小区改造进度,抓好项目实施。引入第三方管理公司提供专业化服务,确保工程质量万无一失和安全工作平稳推进;同时,组织专业技术人员、有经验的老党员和居民代表组成监督小组,对老旧小区施工现场实行网格化管理,无死角、全覆盖巡查、指导,并评价和反馈小区改造效果,实现决策共谋、建设共管、效果共评。创新打造“党群联动、资源联合、活动联办”三联模式,设立为民服务点,社区党员每天化身帮办代办员,在小区为民服务一小时,义务站岗巡逻、清理卫生,开展“走出去、送上门”服务,及时解决群众诉求,让小区从“无人管”的情况,变为“合力管”的状态,打通服务居民群众的“最后一公里”,长效保障居民的权益。

完善基础设施 筑牢安居防线

昆区老旧小区改造从消除建筑安全隐患、满足居民需求出发,修复破损墙,实施屋面防水改造工程、更换老化的落水管,彻底根除屋顶漏水、渗水现象,同时对老旧住宅散水进行重新硬化,保护墙基,对破损的外墙进行重新修复,并实施整体粉刷。此外,多部门合力拆违,畅通消防通道,施划消防标线,在小区合理的位置设置微型消防站及消防栓,方便工作人员应对紧急火情。联合电力部门共同排查漏电安全隐患,推进强电入地改造工程,更换老化的电表箱,粘贴用电安全标识,保障用电安全。实施充电桩进小区,完善小区停车位汽车充电桩及车棚充电设施,整治“飞线”充电问题。完善小区安防监控系统、门禁系统、停车管理系统,接入公安智慧和社区监控平台,实现与公安综合治理等各类平台的联动,做到可视化管理,守护居民安全。

在老旧小区改造过程中,对具备场地条件的小区同步推进口袋公园建设,坚持为民、安民、便民的服务宗旨,积极推动宜居环境建设工作,完善“一老一小”设施,口袋公园内设置慢行步道、健身器材、儿童乐园、凉亭、廊架等,为老少增添休闲、娱乐、健身的场所。部分小区利用闲置车棚改造成集舞蹈、书吧、棋牌等功能为一体的居民活动室,让居民不出小区就能休闲娱乐,赢得了居民的大力支持。

昆区住建局老旧小区改造办副主任申朝沛介绍,昆区74处老旧小区改造地下管网工程改造已全部完工,地上改造基本结束。为了避免造成“千城一面”的现象,昆区秉承“尊重居民意愿”的理念,在保留老旧小区现有特色建筑及文化元素的基础上,兼顾完善功能和传承历史,量身制定45处各具特色的老旧小区改造实施方案,形成了昆区的城市风貌,不断增强市民的获得感和幸福感。(编辑 赵金凤)